近年来，随着科学技术的不断发展，现代化安全防范技术也得到了越来越广泛的应用。作为安防技术中具有代表性的报警系统，以及与之相关联的自动化控制管理技术更成为了一些单位/部门必不可少的技术防范手段。
二十一世纪智能家居建设，安全防范工作显得尤其重要。随着犯罪手段的提高，一套先进的报警系统在小区安防管理中便显得更加重要。报警系统已成为小区的基础建设之一。为加强对小区的管理，建立一套完备的报警系统势在必行。本公司结合多年的实践经验，制定了此工程方案设计书。希望能给小区的住户提供一个更为安全的保障，同时也为小区的物业管理和领导提供一个更为先进的管理系统。让您在小区的管理中事半功倍。
在方案的设计过程中，遵循以下原则：
A: 引用国际先进的周界报警概念 ——“ 阻挡为主，报警为辅 ” ，将 犯罪制止于翻越之前，集威慑和警戒于一身。
B: 采用第一流的专业传输设备；切实保证工程质量和工程扩展的延续性。
C: 综合考虑系统方案的严密性、设备布局的合理性、系统功能的先进性，会集公司多年工程实践经验的精髓，以务实的态度追求系统工程最高值的性能价格比 .
1、系统设计依据和标准
1 、《智能建筑设计规范》（ DBJ08-47-95 ）
2 、《入侵探测器通用技术条件》（ GB10408.1-89 ）
3 、《安全防范工程程序与要求》（ GA/T15-94 ）
4 、《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》（ GB50198-96 ）
5 、《防盗报警监控器通用技术条件》（ GB12663-90 ）
6 、《文物系统博物馆风险等级和安全防护级别的规定》（ GA27-92 ）
7 、《建筑设计防火规范》（ OB16-87 ）
8 、《电子计算机主控设计规范》（ GB0174-932 ）
9 、《中国电器安装工程施工及验收规范》（ GBJZ32-90-92 ）
2、系统设计原则及结构
系统设计原则如下：
1. 广泛性 -- 即要求小区内每个家庭都能得到保护。
2. 实用性 -- 即要求每个家庭的防范系统能在实际可能发生受侵害的情况下及时报警。并要求操作简便，环节少，易学。
3. 系统性 -- 即要求每个家庭的防范系统在案情发生时，除能自身报警外，必须及时传到保卫部门，并同时上报当地公安报警中心。
4. 可靠性 -- 即要求系统所设计的结构合理产品经久耐用、系统是可靠。
5. 投资可行性 ------ 即要求系统投资或造价能控制在小区家庭能承受的范围之内。
3、概述
防盗报警、周界防范报警系统是大楼安防系统的核心部分，主要包括红外对射探测器、吸顶式红外双鉴探测器、紧急按钮和系统主机共同组成，综合采用各种探测技术对防范区域进行监测。当发生非法入侵等符合报警条件的情况时，报警主机键盘立即报警，并且有声光提示报警的发生，有文字提示报警的地点。同时，控制室管理防盗报警系统的计算机必须发出声光报警，并在电子地图上清楚显示出报警地点。同时联动相应的闭路电视监控系统，在监视器上显示报警点附近摄像机传回的图像。
当探测器受到破坏或传输线路发生故障时，报警主机键盘发出故障信号。并且有声音提示故障的发生，并有文字提示故障的地点。同时，控制室管理防盗报警系统的计算机发出声光提示故障，在电子地图上清楚显示出故障地点。同时联动相应的闭路电视监控系统，在监视器上显示故障点附近摄像机传回的图像。
系统能记录和查询报警、故障和操作等事件，系统应提供控制接口信号，与门禁系统、闭路电视监控系统联动。
4、系统设计说明
防盗报警系统的设计主要体现全面防范重点突出，便于管理外紧内松的人文化设计。
系统由红外对射探测器、吸顶式红外双鉴探测器、紧急按钮、报警输入输出扩模块和系统主机组成。通过服务器与整个系统集成在一起，实现系统联动。
5.防盗报警系统功能
报警子系统主要功能――实现对布防区域的自动监测管理。安装在重点地区的报警探测设备，在系统的管理下，能方便地实现对防区的布防和撤防（自动或人工、单个点或一组点）。在布防的情况下，防区中出现人员入侵的情况时，探测器能及时向系统发出报警信号。先进的探测器，能防止对宠物等小动物的误报，从而能提高探测器的灵敏度防止漏报，而不必担心灵敏度提高后出现误报。各个防区有自己的地址，报警时在计算机地图上能及时显示出报警的地点和性质，并有处理的要求和提示。所有的报警事件和处理被记录备查。系统能自动检测通讯线路的一切故障（短路、开路等）、检测前端驱动设备的故障、交流供电失败、直流欠压和探测器的被拆等故障和破坏行为，并当发生该事件的同时，向系统发出报警信号，并通过自动电话拨号器，向设定的电话拨号。自动电话拨号器可录制一段录音，在拨通电话后自动放音，以便接警单位能更多的了解报警情况――单位、地点等。总之，报警子系统在保证自身系统安全的情况下，能对布防的防区实现可靠的监测。
6.系统功能
报警中心原理及结构：
报警中心为客户提供每天 24 小时全天候的安全监视和防范服务。当客户端发生异常情况（非法侵入、紧急情况等）时，通过客户端的报警控制主机把报警信号通过普通电话线传输到指挥中心。当接警中心接到报警信号时，立刻可做出如下反应：
（ 1 ） 电脑界面上显示警情信息（例如：门磁报警、红外报警、紧急报警等）。电脑显示警情发生具体地址（例如：环岛家园 B 座三单元三楼 301 周 先生 手机 ************* ）。
（ 2 ） 显示警情与此同时于接警卡连接警号响起。
（ 3 ） 打印机同步打印。
（ 4 ） 警情信息电子硬盘存储。
报警中心功能说明：
（ 1 ）丰富的用户资料内容
用户容量 1 万户，可以为每个用户建立个防区，适合于住宅小区中心。还可以对用户实行收费管理，对于欠费用户可以自动停止监控。
（ 2 ）详尽的报警信息统计与分析
专门提供的报表工具，可以用模糊逻辑的查询方式，得到各种需要的统计数据，可以打印出报表。
（ 3 ）提供数据引入引出工具与其他系统共享资料
通过数据引入和引出可以使用一个文本文件，引入或引出用户资料、防区资料、联系人资料、使用者资料、报警历史记录等，利用其他如 Word 、 Excel 等工具可对这些数据可进行重新编辑，形成表格。还可以方便地转换为其他程序的数据库格式来使用，如 110 接警系统，使数据可以共享。
（ 4 ）完善的数据备份、恢复
提供完善的数据维护工具，即使在数据库遭到意外破坏时，仍可以利用修复功能恢复。还可以定义定时自动备份报警数据。
报警中心的设备
报警指挥中心站的设备主要包括配置专用接警卡的联网报警中心管理计算机和联网报警中心管理软件以及打印机、电话线等设备。
7、产品介绍
1）SELCO 主动红外探测器
警戒距离 100m/80m/60m/40m/30m
消耗电流 70mA/65mA/55mA/45mA/40mA
电源电压 DC10.5V~28V(无极性)
环境温度 -25℃~55℃
光 源 数字脉冲红外光束
报警输出 接点容量AC/DC30V, 0.5Amax, 1C触点
感应速度 35~700msec可调
可靠性高，性价比更高
增益回路自动调节感应控制，对恶劣天气适应力更强
两段光束同时调整，水平调整±90°，垂直调整 ±10°
适用于室外，当室内使用时，警戒距离为室外的3倍
防拆报警
2）无线门磁
门磁由两半部分组成，一半装在门上，一半装载门框上。当门被打开的时候，就向报警主机发送报警信号
1 、发射距离最远为 150 米 。
2 、可连接多个门磁。
3 、现有电池可用至少一年。
4 、发射功率 <30mw 。
3）紧急求救按钮 :
在发生紧急情况时，如非法入侵者入室行凶、用户突发病变、地震等，按下紧求救按钮，无论主机处于 “ 布防 ” 或 “ 撤防 ” 状态，都将迅速发出紧急求救信号，讯响器鸣响，同时拨打预设的 6 个求救电话（手机或呼机）
4）幕帘红外探测器
监测空间范围内的人体，一旦检测到有人在探测器所探测的空间内，就向报警主机发送报警信号。
1 、探测距离为 6 米 ~ 8 米 ，发射距离最远为 150 米 。
2 、现有电池可用至少半年。
3 、智能抗干扰处理及防误报处理。
4 、高稳定度发射，发射功率 <30 mw 。
5 、先进的节能设计。
6 、电池电压低及恢复自动报主机 |
